大部分使用者使用冷气机已有一段长时间，他们在明年开启冷气机时会发现异味，甚至长时间后会感到轻微的头痛和呼吸不适，事实上，这是由于长期使用冷气机并不会导致清洁。中央空调制冷技术属于普通制冷范围，主要是采用液体汽化制冷法。（主要是利用液体汽化过程要吸收比潜热，而且液体压力不同，其沸点也不同，压力越低，沸点越低。）根据热量从高温物体向低温物体转移的不同方式，可分为：蒸气压缩式制冷、吸收式制冷。商用空调风机盘管空调系统的工作原理，就是借助风机盘管机组不断地循环室内空气，使之通过盘管而被冷却或加热，以保持房间要求的温度和一定的相对湿度。盘管使用的冷水或热水，由集中冷源和热源供应。与此同时，由新风空调机房集中处理后的新风，通过专门的新风管道分别送入各空调房间，以满足空调房间的卫生要求。中央空调系统制冷工质将在低温、低压下蒸发，产生冷效应；并在常温、高压下冷凝，向周围环境或冷却介质放出热量。蒸汽在常温、高压下冷凝后变为高压液体，还需要将其压力降低到蒸发压力后才能进入容器。空调过滤器长期使用后会积累大量的灰尘，如果不及时清洗，灰尘过多，就会积累过滤器，造成堵塞，使空调失去调节温度的作用，还很容易损坏，甚至有火灾隐患。
好以每隔1到2个月进行清洗一次为宜或一年时间至少需要清洗两次，这样能有效方法去除空调蒸发器上的各类污垢，清除空调里的污染物及空气中的异味，同时可以定期清洗可保持一个室内环境空气质量卫生干净，让我们在使用时能够更加积极健康。如果不及时的清理，灰尘过量，就会出现积压滤网，造成严重堵塞，空调企业失去了自己调整不同温度的作用。仅需花少量清洗费，就节约成本每年400元左右的电费。
1. 室外进行机组的维护以及保养
首先，对冷凝器翅片进行适当保护，如有翅片，应进行校正。
2.定期清洁室外机内部，除去外壳表面的灰尘，保持外壳清洁。
（三）。 定期清除冷凝器翅片之间的积灰，确保通风顺畅。
2.室内机组的维护保养
一、经常进行检查凝露水排水管是否可以畅通，如果没有堵塞，应及时有效清除堵塞物，以使凝露水畅通，否则会产生溢出集水盘。
二、定期清洗蒸发器上的灰（线圈）翅片，可用硬尼龙刷除灰，清洗后可用真空吸尘器除尘。
三、定期(时间进行间隔为1～2月)清洗系统蒸发器(或冷凝器)的进风过滤网。可在一个清洁处理水中可以加入一些少量洗洁剂清洗，然后我们再用清水冲洗一下，晾干后装上。
中央空调在夏季维修前结束
空调终端系统运行一段时间后，过滤器会积聚灰尘，增加空气阻力，从而减少风量或阻塞室内空调效果，影响正常使用。此外，室内机的长期运行会使电机轴承严重磨损严重，增加电机输出功率，增加噪声，影响用户的正常寿命。因此，室内机应每年进行一次，主要维护内容为：1、清洗回程空气滤清器、清洗换热器翅片、清洗离心气轮、轴承加油维护和更换。 2.检查风机盘管出风风量、温度是否正常，清理出风口、回风口的灰尘。
对于中国空调的保养，应该由里到外，做到一个全方位的保护。
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