空调系统终用户的温度变化不仅由中央空调系统控制，而且与室外环境温度（外部干扰）的变化“建筑物外壳的热阻和热惰性（传递函数）”用户的室内热源和室内人员行为（内部干扰）相关！ 因此，仅仅根据空调用户的温度波动来测量中央空调系统的运行质量是不合理的。中央空调工程液体汽化制冷是利用液体汽化时的吸热、冷凝时的放热效应来实现制冷的。液体汽化形成蒸汽。当液体（制冷工质）处在密闭的容器中时，此容器中除了液体及液体本身所产生的蒸汽外，不存在其他任何气体，液体和蒸汽将在某一压力下达到平衡，此时的汽体称为饱和蒸汽，压力称为饱和压力，温度称为饱和温度。平衡时液体不再汽化，这时如果将一部分蒸汽从容器中抽走，液体必然要继续汽化产生一部分蒸汽来维持这一平衡。 商用空调风机盘管空调系统的工作原理，就是借助风机盘管机组不断地循环室内空气，使之通过盘管而被冷却或加热，以保持房间要求的温度和一定的相对湿度。盘管使用的冷水或热水，由集中冷源和热源供应。与此同时，由新风空调机房集中处理后的新风，通过专门的新风管道分别送入各空调房间，以满足空调房间的卫生要求。中央空调施工气态制冷工质（如氟利昂）经压缩机压缩成高温高压气体后进入冷凝器，与水（空气）进行等压热交换，变成低温高压液态。液态工质经干燥过滤器去除水份、杂质，进入膨胀阀节流减压，成为低温低压液态工质，在蒸发器内汽化。液体汽化过程要吸收汽化潜热，而且液体压力不同，其饱和温度（沸点）也不同，压力越低，饱和温度越低。 考虑到中央空调系统主要在室外环境温度不满足舒适条件时运行，当室外温度发生变化时，要求中央空调系统将终用户的温度保持在设定值附近！ 因此，中央空调系统抵抗环境温度变化的能力具有重要意义！ 理想地，当环境温度改变时，终端用户的温度将保持恒定，并且在坏的情况下，终端用户的温度将以与室外环境的温度相等的幅度波动！
由于中央空调终端的调节和建筑围护结构的滞后性、热阻和热惯性的存在，好和坏的情况都不会发生，极端的情况也不会发生！研究表明，在没有中央空调的情况下，室内和室外温度时间序列的相关系数取决于热绝缘的性能和包络的热惯性，而不是坏的情况。
中央空调系统的作用是在运行过程中显著降低空调用户室内外温度的相关系数和方差比。所以可以用这些参数的降低幅度来评价其抵抗环境变化的能力，以此来表征空调系统的运行质量！显然，空调系统引起的相关系数和方差比降低越大，空调运行质量越高，反之亦然！
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